世田谷区用賀3丁目の収益物件 9,800万円利回り 6.06％

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■用賀中町通りに面した1階店舗（地下1階付）につき視認性良好 ■オシャレな外観 ■鉄筋コンクリート造

価格(税込)

9,800万円
間取り
満室時利回り（※）

6.06％
満室時年収（※）

594万円

※利回りは、単純利回り（想定年間賃料総額÷購入価格）で登記費用、固定資産税等の必要経費等及び設計費用等は一切含まれておりません。
※賃料収入（または想定賃料収入）や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではございません。
※「満室時年収」とは、現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を１年間得られた場合の収入であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※「満室時年収」は、現在の賃料収入（または想定賃料収入）を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

物件概要

路線最寄り駅	東急田園都市線用賀駅徒歩5分
その他交通手段	東急田園都市線「桜新町」駅徒歩13分・東急世田谷線「上町」駅徒歩26分
所在地	東京都世田谷区用賀 3丁目
価格(税込)	9,800万円		ローンシミュレーション
満室時利回り※	6.06％	満室時年収※	594万円
管理費	36700円	修繕積立金	21720円
専有面積	108.78m²	バルコニー面積
土地権利	所有権	築年月	1988年10月
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	地上 / 地下	地上 5階地下 1階 1階部分
現況	賃貸中	総戸数	13 /空戸数 0
取引形態	媒介	方角
引渡し	即時	物件管理NO	32879
条件等	オーナーチェンジ	地代
借地期間		建築確認番号
備考	所在階：1階（地下１階付）、専有面積：1階54.97㎡、地下1階53.81㎡

周辺マップ

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キーワード
価格	～
物件種別	投資用マンション（区分所有）売店舗/事務所（区分所有）売アパート（一棟）売マンション（一棟）売ビル（一棟）住居付収益物件（一棟）売り倉庫・売り工場土地指定なし
利回り	5%未満 5%以上～7%未満 7%以上～9%未満 9%以上～11%未満 11%以上～13%未満 13%以上～15%未満 15%以上～指定なし
地域
新築/中古
築年数
駅から徒歩時間
建物構造	木造鉄骨造（S造）鉄筋コンクリート造（RC造）鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）その他指定なし
総戸数	～
土地権利	所有権所有権以外指定なし

世田谷区用賀3丁目「用賀」

■用賀中町通りに面した1階店舗（地下1階付）につき視認性良好 ■オシャレな外観 ■鉄筋コンクリート造

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世田谷区 用賀3丁目「用賀」

■用賀中町通りに面した1階店舗（地下1階付）につき視認性良好 ■オシャレな外観 ■鉄筋コンクリート造

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