杉並区 宮前1丁目「富士見ヶ丘」

東京都 杉並区 宮前 1丁目
マンション(一棟)
利回り 7.79%
価格(税込) 21,800万円
宮前1丁目「富士見ヶ丘」
宮前1丁目「富士見ヶ丘」
宮前1丁目「富士見ヶ丘」
宮前1丁目「富士見ヶ丘」
宮前1丁目「富士見ヶ丘」
宮前1丁目「富士見ヶ丘」
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■京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩10分。井の頭通り沿いの北西角地に立つ一棟マンション ■全室南側バルコニーがあり、陽当たり良好

  • 価格(税込)
    21,800万円
  • 間取り
  • 満室時利回り(※)
    7.79%
  • 満室時年収(※)
    1700.1万円
※利回りは、単純利回り(想定年間賃料総額÷購入価格)で登記費用、固定資産税等の必要経費等及び設計費用等は一切含まれておりません。
※賃料収入(または想定賃料収入)や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではございません。
※「満室時年収」とは、現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※「満室時年収」は、現在の賃料収入(または想定賃料収入)を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

物件概要

路線最寄り駅 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅  徒歩10分
その他交通手段 京王井の頭線「久我山」駅徒歩15分・ JR中央線、東京メトロ丸の内線「荻窪」駅徒歩25分 
所在地 東京都 杉並区 宮前 1丁目
価格(税込) 21,800万円 ローンシミュレーション
満室時利回り 7.79%  満室時年収 1700.1万円 
建物面積 608.1m2  土地面積 268.63m2 
土地権利 所有権  築年月 1974年2月 
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)  地上 / 地下 地上 5階     
現況 賃貸中  総戸数 9 /空戸数 0
引渡し 相談   方角  
建ペイ率 60%  容積率 200% 
駐車場   用途地域 準住居 
防火指定 準防火地域  物件管理NO 31613
セットバック   私道面積  
条件等 オーナーチェンジ  地代  
借地期間   建築確認番号  
国土法届出   取引形態 媒介 
接道状況 北 幅員:約15.4m  公道 
備考 他接道:西側約4.0m公道、第2種高度地区、景観法、当物件は容積率の制限をオーバーしており、建替の際、対象不動産と同規模の建物は建てられません 

周辺マップ

 
杉並区宮前1丁目周辺の地図です。物件の所在地を特定するものではありません。
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