中野区沼袋3丁目の収益物件 7,480万円利回り 6.01％

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■土地約25坪・建物約106㎡の1棟アパート ■3駅2路線利用可能でアクセス良好

価格(税込)

7,480万円
間取り
満室時利回り（※）

6.01％
満室時年収（※）

450万円

※利回りは、単純利回り（想定年間賃料総額÷購入価格）で登記費用、固定資産税等の必要経費等及び設計費用等は一切含まれておりません。
※賃料収入（または想定賃料収入）や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではございません。
※「満室時年収」とは、現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を１年間得られた場合の収入であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※「満室時年収」は、現在の賃料収入（または想定賃料収入）を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

物件概要

路線最寄り駅	西武新宿線沼袋駅徒歩9分
その他交通手段	西武新宿線「野方」駅徒歩10分・ JR中央・総武線「中野」駅徒歩16分
所在地	東京都中野区沼袋 3丁目
価格(税込)	7,480万円		ローンシミュレーション
満室時利回り※	6.01％	満室時年収※	450万円
建物面積	105.56m²	土地面積	85.44m²
土地権利	所有権	築年月	1989年12月
建物構造	木造	地上 / 地下	地上 2階
現況	居住中	総戸数	8 /空戸数 0
引渡し	相談	方角
建ペイ率	80％	容積率	300％
駐車場	無し	用途地域	近隣商業
防火指定		物件管理NO	32659
セットバック		私道面積
条件等	オーナーチェンジ	地代
借地期間		建築確認番号
国土法届出	不要	取引形態	媒介
接道状況	南東幅員：約3.64m 私道
備考	用途地域：一部第1種低層住居専用地域

周辺マップ

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キーワード
価格	～
物件種別	投資用マンション（区分所有）売店舗/事務所（区分所有）売アパート（一棟）売マンション（一棟）売ビル（一棟）住居付収益物件（一棟）売り倉庫・売り工場土地指定なし
利回り	5%未満 5%以上～7%未満 7%以上～9%未満 9%以上～11%未満 11%以上～13%未満 13%以上～15%未満 15%以上～指定なし
地域
新築/中古
築年数
駅から徒歩時間
建物構造	木造鉄骨造（S造）鉄筋コンクリート造（RC造）鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）その他指定なし
総戸数	～
土地権利	所有権所有権以外指定なし

中野区沼袋３丁目「沼袋」

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中野区 沼袋３丁目「沼袋」

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