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■1階路面のガラス張り事務所です
■2026年10月現在、賃貸中につき、取得後より賃料収入が見込めます
■有田焼き二丁掛けタイル張りの美しい外観です
※利回りは、単純利回り(想定年間賃料総額÷購入価格)で登記費用、固定資産税等の必要経費等及び設計費用等は一切含まれておりません。
※賃料収入(または想定賃料収入)や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではございません。
※「満室時年収」とは、現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※「満室時年収」は、現在の賃料収入(または想定賃料収入)を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
物件概要
| 路線最寄り駅 |
JR京浜東北・根岸線 大森駅
徒歩11分 |
| その他交通手段 |
京急本線「大森海岸」駅徒歩5分・
京急本線「立会川」駅徒歩12分 |
| 所在地 |
東京都 品川区 南大井 3丁目 |
| 価格 |
5,040万円 |
ローンシミュレーション
|
| 満室時利回り※ |
5.5% |
満室時年収※ |
277.2万円 |
| 管理費 |
13300円 |
修繕積立金 |
18100円 |
| 専有面積 |
60.45m2 |
バルコニー面積 |
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| 土地権利 |
所有権 |
築年月 |
1996年3月 |
| 建物構造 |
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
地上 / 地下 |
地上 13階
1階部分 |
| 現況 |
賃貸中 |
総戸数 |
30 /空戸数 0 |
| 取引形態 |
媒介 |
方角 |
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| 引渡し |
相談 |
物件管理NO |
34588 |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
地代 |
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| 借地期間 |
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建築確認番号 |
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| 備考 |
他に積立基金月額2,000円が掛かります |
周辺マップ
品川区南大井3丁目周辺の地図です。物件の所在地を特定するものではありません。