大田区 中央3丁目「大森」

東京都 大田区 中央 3丁目
ビル(一棟)
利回り 6.38%
価格(税込) 2,350万円
中央3丁目「大森」
中央3丁目「大森」
中央3丁目「大森」
中央3丁目「大森」
中央3丁目「大森」
中央3丁目「大森」
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■近隣商業地域内につき、幅広い用途での利用が可能です ■池上通りに面する店舗物件です ■2026年8月現在、歯科クリニック盛業中です

  • 価格(税込)
    2,350万円
  • 間取り
  • 満室時利回り(※)
    6.38%
  • 満室時年収(※)
    150万円
※利回りは、単純利回り(想定年間賃料総額÷購入価格)で登記費用、固定資産税等の必要経費等及び設計費用等は一切含まれておりません。
※賃料収入(または想定賃料収入)や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではございません。
※「満室時年収」とは、現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※「満室時年収」は、現在の賃料収入(または想定賃料収入)を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

物件概要

路線最寄り駅 JR京浜東北・根岸線 大森駅  徒歩20分
その他交通手段  
所在地 東京都 大田区 中央 3丁目
価格(税込) 2,350万円 ローンシミュレーション
満室時利回り※ 6.38%  満室時年収※ 150万円 
建物面積 28.6m2  土地面積 24.74m2 
土地権利 所有権  築年月 1977年02月 
建物構造 木造  地上 / 地下 地上 2階     
現況 空家  総戸数 1 /空戸数 0
引渡し 相談   方角  
建ペイ率 80%  容積率 300% 
駐車場 無し  用途地域 近隣商業 
防火指定   物件管理NO 34566
セットバック   私道面積  
条件等 オーナーチェンジ  地代  
借地期間   建築確認番号  
国土法届出 不要  取引形態 媒介 
接道状況 北西 幅員:約16.0m  公道 
備考 都市計画道路有り 

周辺マップ

 
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