杉並区 西荻南3丁目「西荻窪」

東京都 杉並区 西荻南 3丁目
ビル(一棟)
利回り 4.12%
価格(税込) 11,000万円
西荻南3丁目「西荻窪」
西荻南3丁目「西荻窪」
西荻南3丁目「西荻窪」
西荻南3丁目「西荻窪」
西荻南3丁目「西荻窪」
西荻南3丁目「西荻窪」
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■JR中央・総武線「西荻窪」駅徒歩1分・西荻窪駅南口前のアーケード商店街の路面店舗です ■2026年8月現在、居酒屋盛業中です ■商業地域内にあり、多用途での利用が可能です

  • 価格(税込)
    11,000万円
  • 間取り
  • 満室時利回り(※)
    4.12%
  • 満室時年収(※)
    454.08万円
※利回りは、単純利回り(想定年間賃料総額÷購入価格)で登記費用、固定資産税等の必要経費等及び設計費用等は一切含まれておりません。
※賃料収入(または想定賃料収入)や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではございません。
※「満室時年収」とは、現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※「満室時年収」は、現在の賃料収入(または想定賃料収入)を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

物件概要

路線最寄り駅 JR総武・中央緩行線 西荻窪駅  徒歩1分
その他交通手段  
所在地 東京都 杉並区 西荻南 3丁目
価格(税込) 11,000万円 ローンシミュレーション
満室時利回り 4.12%  満室時年収 454.08万円 
建物面積 75.06m2  土地面積 38.24m2 
土地権利 所有権  築年月 1974年9月 
建物構造 鉄骨  地上 / 地下 地上 3階     
現況 賃貸中  総戸数 1 /空戸数 0
引渡し 相談   方角  
建ペイ率 80%  容積率 240% 
駐車場 無し  用途地域 商業地域 
防火指定   物件管理NO 34456
セットバック 5.80 m2 私道面積 7.55 m2
条件等 オーナーチェンジ  地代  
借地期間   建築確認番号  
国土法届出 不要  取引形態 媒介 
接道状況 西 幅員:約3.0m  私道 
備考 計画道路有り 

周辺マップ

 
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