世田谷区代沢3丁目の収益物件 64,800万円

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■「せたがや百景」にも選ばれた閑静な住宅地内に立地 ■更地渡しにつき、即建築に着手できます ■複数路線が利用可能で、通勤・通学や買物等の利便性良好です ■6m公道に約12.5m面します ■代沢せせらぎ公園まで約160m(徒歩2分) ■住宅の他マンション用地としても検討可 ■建物参考プラン有ります(723.94㎡・地下1階・車庫含む)

価格

64,800万円
間取り
満室時利回り（※）

-
満室時年収（※）

-

※利回りは、単純利回り（想定年間賃料総額÷購入価格）で登記費用、固定資産税等の必要経費等及び設計費用等は一切含まれておりません。
※賃料収入（または想定賃料収入）や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではございません。
※「満室時年収」とは、現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を１年間得られた場合の収入であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※「満室時年収」は、現在の賃料収入（または想定賃料収入）を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

物件概要

路線最寄り駅	小田急小田原線下北沢駅徒歩12分
その他交通手段	京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩9分・東急田園都市線・東急世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩19分
所在地	東京都世田谷区代沢 3丁目
価格	64,800万円		ローンシミュレーション
満室時利回り※	-	満室時年収※	-
土地面積	313.06m²	土地権利	所有権
地目	宅地	現況	上物有
引渡し	相談	用途地域	１種低層
建ペイ率	50％	容積率	150％
国土法届出	不要	取引形態	売主
防火指定	準防火地域	物件管理NO	90751
セットバック		私道面積
条件等		地代
借地期間		建築確認番号
接道状況	南幅員：約6.0m 公道
備考	現況:古屋有り/第一種高度地区、準防火地域

周辺マップ

世田谷区代沢3丁目周辺の地図です。物件の所在地を特定するものではありません。

キーワード
価格	～
物件種別	投資用マンション（区分所有）売店舗/事務所（区分所有）売アパート（一棟）売マンション（一棟）売ビル（一棟）住居付収益物件（一棟）売り倉庫・売り工場土地指定なし
利回り	5%未満 5%以上～7%未満 7%以上～9%未満 9%以上～11%未満 11%以上～13%未満 13%以上～15%未満 15%以上～指定なし
地域
新築/中古
築年数
駅から徒歩時間
建物構造	木造鉄骨造（S造）鉄筋コンクリート造（RC造）鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）その他指定なし
総戸数	～
土地権利	所有権所有権以外指定なし

世田谷区代沢３丁目「下北沢」

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