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■「渋谷」駅徒歩6分の立地
■2025年8月大規模修繕完成
■2026年6月28日に賃貸契約解除し、空室になるため自己使用も可能となります
■複数路線が利用可能で交通の利便性良好です
■事務所利用可能
※利回りは、単純利回り(想定年間賃料総額÷購入価格)で登記費用、固定資産税等の必要経費等及び設計費用等は一切含まれておりません。
※賃料収入(または想定賃料収入)や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではございません。
※「満室時年収」とは、現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※「満室時年収」は、現在の賃料収入(または想定賃料収入)を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
物件概要
| 路線最寄り駅 |
JR山手線 渋谷駅
徒歩6分 |
| その他交通手段 |
京王井の頭線「神泉」駅徒歩4分・
京王井の頭線「駒場東大前」駅徒歩5分 |
| 所在地 |
東京都 渋谷区 道玄坂 2丁目 |
| 価格 |
3,580万円 |
ローンシミュレーション
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| 満室時利回り※ |
4.42% |
満室時年収※ |
158.4万円 |
| 管理費 |
8400円 |
修繕積立金 |
4480円 |
| 専有面積 |
22.41m2 |
バルコニー面積 |
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| 土地権利 |
所有権 |
築年月 |
1979年04月 |
| 建物構造 |
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
地上 / 地下 |
地上 15階
5階部分 |
| 現況 |
賃貸中 |
総戸数 |
323 /空戸数 0 |
| 取引形態 |
媒介 |
方角 |
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| 引渡し |
相談 |
物件管理NO |
34411 |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
地代 |
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| 借地期間 |
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建築確認番号 |
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| 備考 |
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周辺マップ
渋谷区道玄坂2丁目周辺の地図です。物件の所在地を特定するものではありません。