大田区 山王1丁目「大森」

東京都 大田区 山王 1丁目
住居付収益物件(一棟)
利回り 4.55%
価格 3,480万円
山王1丁目「大森」
山王1丁目「大森」
山王1丁目「大森」
山王1丁目「大森」
山王1丁目「大森」
山王1丁目「大森」
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■現況賃貸状況:1階飲食店(月額賃料7.2万円) ■2階住居(月額:6万円) ■山王1丁目アドレス ■両面道路の利便性

  • 価格
    3,480万円
  • 間取り
  • 満室時利回り(※)
    4.55%
  • 満室時年収(※)
    158.4万円
※利回りは、単純利回り(想定年間賃料総額÷購入価格)で登記費用、固定資産税等の必要経費等及び設計費用等は一切含まれておりません。
※賃料収入(または想定賃料収入)や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではございません。
※「満室時年収」とは、現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※「満室時年収」は、現在の賃料収入(または想定賃料収入)を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

物件概要

路線最寄り駅 JR京浜東北・根岸線 大森駅  徒歩10分
その他交通手段 JR横須賀線「西大井」駅徒歩20分・ 都営浅草線「馬込」駅徒歩17分 
所在地 東京都 大田区 山王 1丁目
価格 3,480万円 ローンシミュレーション
満室時利回り 4.55%  満室時年収 158.4万円 
建物面積 48.76m2  土地面積 29.18m2 
土地権利 所有権  築年月 1979年1月 
建物構造 木造  地上 / 地下 地上 2階     
現況 賃貸中  総戸数 0 /空戸数 0
引渡し 相談   方角  
建ペイ率 80%  容積率 300% 
駐車場 無し  用途地域 近隣商業 
防火指定   物件管理NO 34384
セットバック   私道面積  
条件等 オーナーチェンジ  地代  
借地期間   建築確認番号  
国土法届出 不要  取引形態 媒介 
接道状況 南 幅員:20m  公道 
備考 他接道:北側3.6m公道 

周辺マップ

 
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