世田谷区北烏山6丁目の収益物件 16,700万円利回り 4.8％

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■2026年6月現在、満室稼働中です ■2022年8月築で、建物コンディション良好です ■北東側には通路があり、日照・通風共に良好です

価格(税込)

16,700万円
間取り
満室時利回り（※）

4.8％
満室時年収（※）

802.8万円

※利回りは、単純利回り（想定年間賃料総額÷購入価格）で登記費用、固定資産税等の必要経費等及び設計費用等は一切含まれておりません。
※賃料収入（または想定賃料収入）や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではございません。
※「満室時年収」とは、現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を１年間得られた場合の収入であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※「満室時年収」は、現在の賃料収入（または想定賃料収入）を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

物件概要

路線最寄り駅	京王線千歳烏山駅徒歩10分
その他交通手段	京王線「芦花公園」駅徒歩16分
所在地	東京都世田谷区北烏山 6丁目
価格(税込)	16,700万円		ローンシミュレーション
満室時利回り※	4.8％	満室時年収※	802.8万円
建物面積	157.75m²	土地面積	208.67m²
土地権利	所有権	築年月	2022年08月
建物構造	鉄骨	地上 / 地下	地上 2階
現況	賃貸中	総戸数	9 /空戸数 0
引渡し	相談	方角
建ペイ率	50％	容積率	100％
駐車場	無し	用途地域	１種低層
防火指定	準防火地域	物件管理NO	34370
セットバック		私道面積
条件等	オーナーチェンジ	地代
借地期間		建築確認番号
国土法届出	不要	取引形態	媒介
接道状況	西幅員：約5.0m 公道
備考	土地面積には路地状部分面積約46㎡を含みます

周辺マップ

世田谷区北烏山6丁目周辺の地図です。物件の所在地を特定するものではありません。

キーワード
価格	～
物件種別	投資用マンション（区分所有）売店舗/事務所（区分所有）売アパート（一棟）売マンション（一棟）売ビル（一棟）住居付収益物件（一棟）売り倉庫・売り工場土地指定なし
利回り	5%未満 5%以上～7%未満 7%以上～9%未満 9%以上～11%未満 11%以上～13%未満 13%以上～15%未満 15%以上～指定なし
地域
新築/中古
築年数
駅から徒歩時間
建物構造	木造鉄骨造（S造）鉄筋コンクリート造（RC造）鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）その他指定なし
総戸数	～
土地権利	所有権所有権以外指定なし

世田谷区北烏山「千歳烏山」

■2026年6月現在、満室稼働中です ■2022年8月築で、建物コンディション良好です ■北東側には通路があり、日照・通風共に良好です

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世田谷区 北烏山「千歳烏山」

■2026年6月現在、満室稼働中です ■2022年8月築で、建物コンディション良好です ■北東側には通路があり、日照・通風共に良好です

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