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■2026年6月現在、小料理店盛業中
■路面1階店舗で、いろいろな用途に対応可能(管理規約、都市計画での制限有り)
■京王井の頭線急行停車駅「久我山」駅へ徒歩10分の立地です
※利回りは、単純利回り(想定年間賃料総額÷購入価格)で登記費用、固定資産税等の必要経費等及び設計費用等は一切含まれておりません。
※賃料収入(または想定賃料収入)や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではございません。
※「満室時年収」とは、現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※「満室時年収」は、現在の賃料収入(または想定賃料収入)を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
物件概要
| 路線最寄り駅 |
京王井の頭線 久我山駅
徒歩10分 |
| その他交通手段 |
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩11分・
京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩23分 |
| 所在地 |
東京都 杉並区 久我山 1丁目 |
| 価格 |
1,900万円 |
ローンシミュレーション
|
| 満室時利回り※ |
7.29% |
満室時年収※ |
138.6万円 |
| 管理費 |
9500円 |
修繕積立金 |
10350円 |
| 専有面積 |
32.71m2 |
バルコニー面積 |
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| 土地権利 |
所有権 |
築年月 |
1976年04月 |
| 建物構造 |
RC(鉄筋コンクリート) |
地上 / 地下 |
地上 3階
1階部分 |
| 現況 |
賃貸中 |
総戸数 |
77 /空戸数 0 |
| 取引形態 |
媒介 |
方角 |
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| 引渡し |
相談 |
物件管理NO |
34369 |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
地代 |
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| 借地期間 |
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建築確認番号 |
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| 備考 |
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周辺マップ
杉並区久我山1丁目周辺の地図です。物件の所在地を特定するものではありません。