杉並区 下高井戸5丁目「上北沢」

東京都 杉並区 下高井戸 5丁目
アパート(一棟)
利回り 6.45%
価格 10,980万円
下高井戸5丁目「上北沢」
下高井戸5丁目「上北沢」
下高井戸5丁目「上北沢」
下高井戸5丁目「上北沢」
下高井戸5丁目「上北沢」
下高井戸5丁目「上北沢」
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■全戸、ロフト・出窓・室内洗濯機置場があります ■北西側に通路があり、日照・通風共に良好です ■2026年5月現在、満室稼働中です

  • 価格
    10,980万円
  • 間取り
  • 満室時利回り(※)
    6.45%
  • 満室時年収(※)
    708.6万円
※利回りは、単純利回り(想定年間賃料総額÷購入価格)で登記費用、固定資産税等の必要経費等及び設計費用等は一切含まれておりません。
※賃料収入(または想定賃料収入)や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではございません。
※「満室時年収」とは、現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※「満室時年収」は、現在の賃料収入(または想定賃料収入)を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

物件概要

路線最寄り駅 京王線 上北沢駅  徒歩9分
その他交通手段 京王線「桜上水」駅徒歩20分・ 京王井の頭線「西永福」駅徒歩21分 
所在地 東京都 杉並区 下高井戸 5丁目
価格 10,980万円 ローンシミュレーション
満室時利回り 6.45%  満室時年収 708.6万円 
建物面積 190.04m2  土地面積 163.7m2 
土地権利 所有権  築年月 1992年12月 
建物構造 木造  地上 / 地下 地上 2階     
現況 賃貸中  総戸数 6 /空戸数 0
引渡し 相談   方角  
建ペイ率 40%  容積率 80% 
駐車場 無し  用途地域 1種低層 
防火指定   物件管理NO 34290
セットバック   私道面積  
条件等 オーナーチェンジ  地代  
借地期間   建築確認番号  
国土法届出 不要  取引形態 媒介 
接道状況 北 幅員:4m  私道 
備考 建ぺい率・容積率超過の為、再建築時には同等規模の建物は建てられません/再建築不可 

周辺マップ

 
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