新宿区西落合1丁目の収益物件 6,280万円

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■近隣商業地域内にあり、幅広い用途での利用が可能です ■公道6.1m道路に面します ■都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩3分の立地で、通勤・通学ともに利便性良好です

価格

6,280万円
間取り
満室時利回り（※）

-
満室時年収（※）

-

※利回りは、単純利回り（想定年間賃料総額÷購入価格）で登記費用、固定資産税等の必要経費等及び設計費用等は一切含まれておりません。
※賃料収入（または想定賃料収入）や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではございません。
※「満室時年収」とは、現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を１年間得られた場合の収入であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※「満室時年収」は、現在の賃料収入（または想定賃料収入）を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

物件概要

路線最寄り駅	都営大江戸線落合南長崎駅徒歩3分
その他交通手段
所在地	東京都新宿区西落合 1丁目
価格	6,280万円		ローンシミュレーション
満室時利回り※	-	満室時年収※	-
土地面積	114.26m²	土地権利	旧法賃借権
地目	宅地	現況	上物有
引渡し	相談	用途地域	近隣商業
建ペイ率	80％	容積率	366％
国土法届出	不要	取引形態	媒介
防火指定		物件管理NO	34202
セットバック		私道面積
条件等		地代	62200 円 / 月
借地期間		建築確認番号
接道状況	北幅員：約6.1m 公道
備考	他に所有権土地5.74㎡有り/現況:古屋有り(木造2階建)/借地期間:2046年4月まで

周辺マップ

新宿区西落合1丁目周辺の地図です。物件の所在地を特定するものではありません。

キーワード
価格	～
物件種別	投資用マンション（区分所有）売店舗/事務所（区分所有）売アパート（一棟）売マンション（一棟）売ビル（一棟）住居付収益物件（一棟）売り倉庫・売り工場土地指定なし
利回り	5%未満 5%以上～7%未満 7%以上～9%未満 9%以上～11%未満 11%以上～13%未満 13%以上～15%未満 15%以上～指定なし
地域
新築/中古
築年数
駅から徒歩時間
建物構造	木造鉄骨造（S造）鉄筋コンクリート造（RC造）鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）その他指定なし
総戸数	～
土地権利	所有権所有権以外指定なし

新宿区西落合１丁目「落合南長崎」

■近隣商業地域内にあり、幅広い用途での利用が可能です ■公道6.1m道路に面します ■都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩3分の立地で、通勤・通学ともに利便性良好です

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新宿区 西落合１丁目「落合南長崎」

■近隣商業地域内にあり、幅広い用途での利用が可能です ■公道6.1m道路に面します ■都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩3分の立地で、通勤・通学ともに利便性良好です

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