狛江市駒井町2丁目の収益物件 18,300万円利回り 10.59％

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■5m東道路に面し、日照良好です ■スタジオ3棟一括での売却となります ■土地416㎡（125.84坪）

価格

18,300万円
間取り
満室時利回り（※）

10.59％
満室時年収（※）

1939万円

※利回りは、単純利回り（想定年間賃料総額÷購入価格）で登記費用、固定資産税等の必要経費等及び設計費用等は一切含まれておりません。
※賃料収入（または想定賃料収入）や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではございません。
※「満室時年収」とは、現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を１年間得られた場合の収入であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※「満室時年収」は、現在の賃料収入（または想定賃料収入）を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

物件概要

路線最寄り駅	小田急小田原線狛江駅徒歩22分
その他交通手段	小田急線「和泉多摩川」駅徒歩21分・小田急線「喜多見」駅徒歩24分
所在地	東京都狛江市駒井町 2丁目
価格	18,300万円		ローンシミュレーション
満室時利回り※	10.59％	満室時年収※	1939万円
建物面積	0m²	土地面積	416m²
土地権利	所有権	築年月	1992年5月
建物構造	鉄骨	地上 / 地下	地上階
現況	賃貸中	総戸数	3 /空戸数 0
引渡し	相談	方角
建ペイ率	40％	容積率	80％
駐車場	有	用途地域	１種低層
防火指定		物件管理NO	34193
セットバック		私道面積
条件等	オーナーチェンジ	地代
借地期間		建築確認番号
国土法届出	不要	取引形態	媒介
接道状況	東幅員：5m 公道
備考	①スタジオ／鉄骨・木造3階、床面積：168.75㎡、1992年5月築②スタジオ／鉄骨・木造2階、床面積：110.31㎡、1992年5月築③居宅／木造2階、床面積：69㎡、2005年11月築

周辺マップ

狛江市駒井町2丁目周辺の地図です。物件の所在地を特定するものではありません。

キーワード
価格	～
物件種別	投資用マンション（区分所有）売店舗/事務所（区分所有）売アパート（一棟）売マンション（一棟）売ビル（一棟）住居付収益物件（一棟）売り倉庫・売り工場土地指定なし
利回り	5%未満 5%以上～7%未満 7%以上～9%未満 9%以上～11%未満 11%以上～13%未満 13%以上～15%未満 15%以上～指定なし
地域
新築/中古
築年数
駅から徒歩時間
建物構造	木造鉄骨造（S造）鉄筋コンクリート造（RC造）鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）その他指定なし
総戸数	～
土地権利	所有権所有権以外指定なし

狛江市駒井町２丁目「狛江」

■5m東道路に面し、日照良好です ■スタジオ3棟一括での売却となります ■土地416㎡（125.84坪）

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