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■3路線3駅が利用可能で交通の利便性良好です
■2026年3月現在賃貸中につき、取得後より賃料収入が見込めます
■EVございます
※利回りは、単純利回り(想定年間賃料総額÷購入価格)で登記費用、固定資産税等の必要経費等及び設計費用等は一切含まれておりません。
※賃料収入(または想定賃料収入)や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではございません。
※「満室時年収」とは、現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※「満室時年収」は、現在の賃料収入(または想定賃料収入)を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
物件概要
| 路線最寄り駅 |
JR中央本線 中野駅
徒歩8分 |
| その他交通手段 |
西武新宿線「新井薬師」前駅徒歩9分・
西武新宿線「沼袋」駅徒歩11分 |
| 所在地 |
東京都 中野区 新井 1丁目 |
| 価格(税込) |
1,980万円 |
ローンシミュレーション
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| 満室時利回り※ |
6.66% |
満室時年収※ |
132万円 |
| 管理費 |
11200円 |
修繕積立金 |
4400円 |
| 専有面積 |
31.14m2 |
バルコニー面積 |
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| 土地権利 |
所有権 |
築年月 |
1969年6月 |
| 建物構造 |
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
地上 / 地下 |
地上 9階
2階部分 |
| 現況 |
賃貸中 |
総戸数 |
28 /空戸数 0 |
| 取引形態 |
媒介 |
方角 |
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| 引渡し |
相談 |
物件管理NO |
34143 |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
地代 |
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| 借地期間 |
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建築確認番号 |
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| 備考 |
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周辺マップ
中野区新井1丁目周辺の地図です。物件の所在地を特定するものではありません。