足立区神明2丁目の収益物件 14,000万円

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■3棟一括売却（工場兼事務所・居宅／別棟A：工場・居宅／別棟B：作業場・居宅） ■現空につき自己使用可能です ■場内クレーン、電動シャッター、キュービクル等工場設備有り（調整、修理は買主負担）

価格

14,000万円
間取り
満室時利回り（※）

-
満室時年収（※）

-

※利回りは、単純利回り（想定年間賃料総額÷購入価格）で登記費用、固定資産税等の必要経費等及び設計費用等は一切含まれておりません。
※賃料収入（または想定賃料収入）や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではございません。
※「満室時年収」とは、現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を１年間得られた場合の収入であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※「満室時年収」は、現在の賃料収入（または想定賃料収入）を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

物件概要

路線最寄り駅	東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩26分
その他交通手段	つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩26分・つくばエクスプレス「六町」駅徒歩25分
所在地	東京都足立区神明 2丁目
価格	14,000万円		ローンシミュレーション
満室時利回り※	-	満室時年収※	-
建物面積	560.61m²	土地面積	381m²
土地権利	所有権	築年月	1978年10月
建物構造	鉄骨	地上 / 地下	地上 2階
現況	空家	総戸数	1 /空戸数 0
引渡し	相談	方角
建ペイ率	60％	容積率	200％
駐車場	無し	用途地域	準工業
防火指定		物件管理NO	34130
セットバック		私道面積
条件等		地代
借地期間		建築確認番号
国土法届出	不要	取引形態	媒介
接道状況	西幅員：約4.0m 私道
備考	別棟A：土地面積176.09㎡・建物面積232.87㎡・平成4年5月築・鉄骨造2階建／別棟B：土地面積100.89㎡・建物面積118.98㎡・昭和59年３月築・木・鉄骨造2階建

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キーワード
価格	～
物件種別	投資用マンション（区分所有）売店舗/事務所（区分所有）売アパート（一棟）売マンション（一棟）売ビル（一棟）住居付収益物件（一棟）売り倉庫・売り工場土地指定なし
利回り	5%未満 5%以上～7%未満 7%以上～9%未満 9%以上～11%未満 11%以上～13%未満 13%以上～15%未満 15%以上～指定なし
地域
新築/中古
築年数
駅から徒歩時間
建物構造	木造鉄骨造（S造）鉄筋コンクリート造（RC造）鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）その他指定なし
総戸数	～
土地権利	所有権所有権以外指定なし

足立区神明２丁目「北綾瀬」

■3棟一括売却（工場兼事務所・居宅／別棟A：工場・居宅／別棟B：作業場・居宅） ■現空につき自己使用可能です ■場内クレーン、電動シャッター、キュービクル等工場設備有り（調整、修理は買主負担）

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足立区 神明２丁目「北綾瀬」

■3棟一括売却（工場兼事務所・居宅／別棟A：工場・居宅／別棟B：作業場・居宅） ■現空につき自己使用可能です ■場内クレーン、電動シャッター、キュービクル等工場設備有り（調整、修理は買主負担）

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