港区南麻布2丁目の収益物件 9,480万円利回り 4.27％

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オーナーチェンジ物件■南麻布5000㎡以上の敷地、総戸数336世帯の大規模レジデンス ■3路線2駅に徒歩10分以内でアクセスでき、通勤・通学の利便性良好です ■定期借地権で低取得コスト、安定収益と資産性を備えたお部屋です

価格

9,480万円
間取り

2ＬＤＫ
満室時利回り（※）

4.27％
満室時年収（※）

405.6万円

※利回りは、単純利回り（想定年間賃料総額÷購入価格）で登記費用、固定資産税等の必要経費等及び設計費用等は一切含まれておりません。
※賃料収入（または想定賃料収入）や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではございません。
※「満室時年収」とは、現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を１年間得られた場合の収入であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※「満室時年収」は、現在の賃料収入（または想定賃料収入）を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

物件概要

路線最寄り駅	都営大江戸線麻布十番駅徒歩7分
その他交通手段	都営三田線・東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩8分・都営三田線・都営浅草線「三田」駅徒歩15分
所在地	東京都港区南麻布 2丁目
価格	9,480万円		ローンシミュレーション
満室時利回り※	4.27％	満室時年収※	405.6万円
管理費	16420円	修繕積立金	8930円
専有面積	57.6m²	バルコニー面積	11.21m²
土地権利	定期賃借権	築年月	2013年10月
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	地上 / 地下	地上 14階 12階部分
現況	賃貸中	総戸数	336 /空戸数 0
取引形態	媒介	方角
引渡し	即時	物件管理NO	33933
条件等	オーナーチェンジ	地代	10830 円 / 月
借地期間		建築確認番号
備考	借地期間：2064年9月14日迄

周辺マップ

港区南麻布2丁目周辺の地図です。物件の所在地を特定するものではありません。

キーワード
価格	～
物件種別	投資用マンション（区分所有）売店舗/事務所（区分所有）売アパート（一棟）売マンション（一棟）売ビル（一棟）住居付収益物件（一棟）売り倉庫・売り工場土地指定なし
利回り	5%未満 5%以上～7%未満 7%以上～9%未満 9%以上～11%未満 11%以上～13%未満 13%以上～15%未満 15%以上～指定なし
地域
新築/中古
築年数
駅から徒歩時間
建物構造	木造鉄骨造（S造）鉄筋コンクリート造（RC造）鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）その他指定なし
総戸数	～
土地権利	所有権所有権以外指定なし

港区南麻布２丁目「麻布十番」

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