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■北東・南東角部屋が南麻布4丁目に登場
■オートロック、内廊下設計にて、セキュリティー安心。高級感も漂います
■総戸数285戸のビックコミュニティで管理体制は良好です
■3路線3駅にアクセスできて都心各所へのアクセスは大変便利です
■想定年収額3000000円/想定表面利回り3.6%
※利回りは、単純利回り(想定年間賃料総額÷購入価格)で登記費用、固定資産税等の必要経費等及び設計費用等は一切含まれておりません。
※賃料収入(または想定賃料収入)や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではございません。
※「満室時年収」とは、現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※「満室時年収」は、現在の賃料収入(または想定賃料収入)を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
物件概要
| 路線最寄り駅 |
東京メトロ日比谷線 広尾駅
徒歩12分 |
| その他交通手段 |
東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩12分/
都営大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩18分 |
| 所在地 |
東京都 港区 南麻布 4丁目 |
| 価格(税込) |
8,330万円 |
ローンシミュレーション
|
| 満室時利回り※ |
3.6% |
満室時年収※ |
300万円 |
| 管理費 |
32800円 |
修繕積立金 |
11930円 |
| 専有面積 |
59.63m2 |
バルコニー面積 |
8.47m2 |
| 土地権利 |
旧法賃借権 |
築年月 |
1995年2月 |
| 建物構造 |
RC(鉄筋コンクリート) |
地上 / 地下 |
地上 8階
地下 1階 2階部分 |
| 現況 |
賃貸中 |
総戸数 |
285 /空戸数 0 |
| 取引形態 |
媒介 |
方角 |
|
| 引渡し |
相談 |
物件管理NO |
33932 |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
地代 |
14974 円 / 月 |
| 借地期間 |
29 年 2 ヶ月 |
建築確認番号 |
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| 備考 |
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周辺マップ
港区南麻布4丁目周辺の地図です。物件の所在地を特定するものではありません。