世田谷区世田谷1丁目の収益物件 14,800万円利回り 5.15％

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■2021年6月築で、建物コンディション良好です ■予想利回り5.15％、想定賃料収入7632000円見込み ■各室にロフト約2.8㎡付で、居住空間にプラス

価格

14,800万円
間取り
満室時利回り（※）

5.15％
満室時年収（※）

763.2万円

※利回りは、単純利回り（想定年間賃料総額÷購入価格）で登記費用、固定資産税等の必要経費等及び設計費用等は一切含まれておりません。
※賃料収入（または想定賃料収入）や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではございません。
※「満室時年収」とは、現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を１年間得られた場合の収入であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※「満室時年収」は、現在の賃料収入（または想定賃料収入）を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

物件概要

路線最寄り駅	東急世田谷線世田谷駅徒歩6分
その他交通手段	東急世田谷線「松陰神社」駅徒歩9分
所在地	東京都世田谷区世田谷 1丁目
価格	14,800万円		ローンシミュレーション
満室時利回り※	5.15％	満室時年収※	763.2万円
建物面積	116.1m²	土地面積	128.89m²
土地権利	所有権	築年月	2021年06月
建物構造	木造	地上 / 地下	地上 2階
現況	賃貸中	総戸数	12 /空戸数 0
引渡し	相談	方角
建ペイ率	60％	容積率	150％
駐車場	無し	用途地域	１種低層
防火指定	準防火地域	物件管理NO	33629
セットバック	3.3 m²	私道面積
条件等	オーナーチェンジ	地代
借地期間		建築確認番号
国土法届出	不要	取引形態	媒介
接道状況	東幅員：約3.99m 公道
備考

周辺マップ

世田谷区世田谷1丁目周辺の地図です。物件の所在地を特定するものではありません。

キーワード
価格	～
物件種別	投資用マンション（区分所有）売店舗/事務所（区分所有）売アパート（一棟）売マンション（一棟）売ビル（一棟）住居付収益物件（一棟）売り倉庫・売り工場土地指定なし
利回り	5%未満 5%以上～7%未満 7%以上～9%未満 9%以上～11%未満 11%以上～13%未満 13%以上～15%未満 15%以上～指定なし
地域
新築/中古
築年数
駅から徒歩時間
建物構造	木造鉄骨造（S造）鉄筋コンクリート造（RC造）鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）その他指定なし
総戸数	～
土地権利	所有権所有権以外指定なし

世田谷区世田谷１丁目「世田谷」

■2021年6月築で、建物コンディション良好です ■予想利回り5.15％、想定賃料収入7632000円見込み ■各室にロフト約2.8㎡付で、居住空間にプラス

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世田谷区 世田谷１丁目「世田谷」

■2021年6月築で、建物コンディション良好です ■予想利回り5.15％、想定賃料収入7632000円見込み ■各室にロフト約2.8㎡付で、居住空間にプラス

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