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■小田急線「千歳船橋」駅より徒歩9分の立地
■全戸バス・トイレ別、2階はロフト付きになります
■想定利回り4.50%、想定年間家賃収入12240000円
※利回りは、単純利回り(想定年間賃料総額÷購入価格)で登記費用、固定資産税等の必要経費等及び設計費用等は一切含まれておりません。
※賃料収入(または想定賃料収入)や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではございません。
※「満室時年収」とは、現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※「満室時年収」は、現在の賃料収入(または想定賃料収入)を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
物件概要
| 路線最寄り駅 |
小田急小田原線 千歳船橋駅
徒歩9分 |
| その他交通手段 |
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩24分・
小田急線「経堂」駅徒歩27分 |
| 所在地 |
東京都 世田谷区 桜丘 4丁目 |
| 価格(税込) |
27,200万円 |
ローンシミュレーション
|
| 満室時利回り※ |
4.5% |
満室時年収※ |
1224万円 |
| 建物面積 |
283.52m2 |
土地面積 |
280.46m2 |
| 土地権利 |
所有権 |
築年月 |
2019年6月 |
| 建物構造 |
木造 |
地上 / 地下 |
地上 2階
|
| 現況 |
賃貸中 |
総戸数 |
11 /空戸数 0 |
| 引渡し |
即時 |
方角 |
|
| 建ペイ率 |
60% |
容積率 |
150% |
駐車場 |
無し |
用途地域 |
商業地域 |
| 防火指定 |
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物件管理NO |
33362 |
| セットバック |
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私道面積 |
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| 条件等 |
オーナーチェンジ |
地代 |
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| 借地期間 |
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建築確認番号 |
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| 国土法届出 |
不要 |
取引形態 |
媒介 |
| 接道状況 |
南 幅員:約4.0m 公道 |
| 備考 |
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周辺マップ
世田谷区桜丘4丁目周辺の地図です。物件の所在地を特定するものではありません。