世田谷区 宇奈根2丁目「成城学園前」

東京都 世田谷区 宇奈根 2丁目
アパート(一棟)
利回り 6%
価格(税込) 24,970万円
宇奈根2丁目「成城学園前」
宇奈根2丁目「成城学園前」
宇奈根2丁目「成城学園前」
宇奈根2丁目「成城学園前」
宇奈根2丁目「成城学園前」
宇奈根2丁目「成城学園前」
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■2023年6月築の一棟アパート、2024年9月現在満室稼働中 ■全12戸とも10帖以上の広いリビング ■想定利回り5.8%、想定年間家賃収入14982000円

  • 価格(税込)
    24,970万円
  • 間取り
  • 満室時利回り(※)
    6%
  • 満室時年収(※)
    1498.2万円
※利回りは、単純利回り(想定年間賃料総額÷購入価格)で登記費用、固定資産税等の必要経費等及び設計費用等は一切含まれておりません。
※賃料収入(または想定賃料収入)や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではございません。
※「満室時年収」とは、現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※「満室時年収」は、現在の賃料収入(または想定賃料収入)を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

物件概要

路線最寄り駅 小田急小田原線 成城学園前駅  徒歩27分
その他交通手段 小田急線「喜多見」駅徒歩35分・ 小田急線「狛江」駅徒歩38分 
所在地 東京都 世田谷区 宇奈根 2丁目
価格(税込) 24,970万円 ローンシミュレーション
満室時利回り 6%  満室時年収 1498.2万円 
建物面積 632.03m2  土地面積 596.47m2 
土地権利 所有権  築年月 2023年7月 
建物構造 木造  地上 / 地下 地上 3階     
現況 賃貸中  総戸数 12 /空戸数 0
引渡し 相談   方角  
建ペイ率 60%  容積率 200% 
駐車場 無し  用途地域 2種中高 
防火指定   物件管理NO 33227
セットバック   私道面積  
条件等    地代  
借地期間   建築確認番号  
国土法届出 不要  取引形態 媒介 
接道状況 南 幅員:約7.0m  公道 
備考 用途地域:一部第1種低層住居専用地域(建ぺい率:50%・容積率:100%)、他接道:東側約4.0m法定外道路 

周辺マップ

 
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