大田区大森北1丁目の収益物件 3,990万円利回り 4.12％

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■「大森」駅徒歩4分、「大森海岸」駅徒歩7分、投資用マンション（オーナーチェンジ物件） ■表面利回り4.1％、年間収入1644000円 ■専有面積58.74㎡、東南角部屋の3LDK ■SRC造11階建の最上階部分につき陽当たり・眺望・通風良好です ■2015年大規模修繕工事実施済み

価格(税込)

3,990万円
間取り

3ＬＤＫ
満室時利回り（※）

4.12％
満室時年収（※）

164.4万円

※利回りは、単純利回り（想定年間賃料総額÷購入価格）で登記費用、固定資産税等の必要経費等及び設計費用等は一切含まれておりません。
※賃料収入（または想定賃料収入）や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではございません。
※「満室時年収」とは、現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を１年間得られた場合の収入であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※「満室時年収」は、現在の賃料収入（または想定賃料収入）を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

物件概要

路線最寄り駅	ＪＲ京浜東北・根岸線大森駅徒歩4分
その他交通手段	京浜急行線「大森海岸」駅徒歩7分・ JR横須賀線「西大井」駅徒歩29分
所在地	東京都大田区大森北 1丁目
価格(税込)	3,990万円		ローンシミュレーション
満室時利回り※	4.12％	満室時年収※	164.4万円
管理費	12830円	修繕積立金	9720円
専有面積	58.74m²	バルコニー面積	5.56m²
土地権利	所有権	築年月	1973年4月
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	地上 / 地下	地上 11階 11階部分
現況	賃貸中	総戸数	90 /空戸数 0
取引形態	媒介	方角
引渡し	相談	物件管理NO	32976
条件等	オーナーチェンジ	地代
借地期間		建築確認番号
備考

周辺マップ

大田区大森北1丁目周辺の地図です。物件の所在地を特定するものではありません。

キーワード
価格	～
物件種別	投資用マンション（区分所有）売店舗/事務所（区分所有）売アパート（一棟）売マンション（一棟）売ビル（一棟）住居付収益物件（一棟）売り倉庫・売り工場土地指定なし
利回り	5%未満 5%以上～7%未満 7%以上～9%未満 9%以上～11%未満 11%以上～13%未満 13%以上～15%未満 15%以上～指定なし
地域
新築/中古
築年数
駅から徒歩時間
建物構造	木造鉄骨造（S造）鉄筋コンクリート造（RC造）鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）その他指定なし
総戸数	～
土地権利	所有権所有権以外指定なし

大田区大森北一丁目「大森」

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