大田区田園調布1丁目の収益物件 16,800万円利回り 6.08％

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■「雪が谷大塚」駅徒歩8分・区分収益店舗・事務所（オーナーチェンジ物件） ■専有面積198.19㎡・余裕のある広さです ■中原街道沿いの1階路面店舗のため視認性良好です ■介護施設・クリニック等、様々な業種相談可能です

価格(税込)

16,800万円
間取り

ワンルーム
満室時利回り（※）

6.08％
満室時年収（※）

1023万円

※利回りは、単純利回り（想定年間賃料総額÷購入価格）で登記費用、固定資産税等の必要経費等及び設計費用等は一切含まれておりません。
※賃料収入（または想定賃料収入）や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではございません。
※「満室時年収」とは、現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を１年間得られた場合の収入であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※「満室時年収」は、現在の賃料収入（または想定賃料収入）を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

物件概要

路線最寄り駅	東急池上線雪が谷大塚駅徒歩8分
その他交通手段	東急多摩川線「多摩川」駅徒歩12分・東急東横線「田園調布」駅徒歩18分
所在地	東京都大田区田園調布 1丁目
価格(税込)	16,800万円		ローンシミュレーション
満室時利回り※	6.08％	満室時年収※	1023万円
管理費	39200円	修繕積立金	8420円
専有面積	198.19m²	バルコニー面積
土地権利	所有権	築年月	1999年12月
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	地上 / 地下	地上 7階地下 1階 1階部分
現況	空家	総戸数	52 /空戸数 0
取引形態	媒介	方角
引渡し	相談	物件管理NO	32938
条件等	オーナーチェンジ	地代
借地期間		建築確認番号
備考	駐車場料金：月額20000円～25000円（税込）

周辺マップ

大田区田園調布1丁目周辺の地図です。物件の所在地を特定するものではありません。

キーワード
価格	～
物件種別	投資用マンション（区分所有）売店舗/事務所（区分所有）売アパート（一棟）売マンション（一棟）売ビル（一棟）住居付収益物件（一棟）売り倉庫・売り工場土地指定なし
利回り	5%未満 5%以上～7%未満 7%以上～9%未満 9%以上～11%未満 11%以上～13%未満 13%以上～15%未満 15%以上～指定なし
地域
新築/中古
築年数
駅から徒歩時間
建物構造	木造鉄骨造（S造）鉄筋コンクリート造（RC造）鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）その他指定なし
総戸数	～
土地権利	所有権所有権以外指定なし

大田区田園調布１丁目「雪が谷大塚」

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