狛江市東野川2丁目の収益物件 19,800万円利回り 6.53％

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A棟■想定利回り6.53％・想定年間賃料ABC棟合算12,942,000円です ■東側7ｍ公道に面し（Ａ棟）、日照良好です ■敷地面積649.05㎡（196.34坪）です

価格

19,800万円
間取り
満室時利回り（※）

6.53％
満室時年収（※）

1294.2万円

※利回りは、単純利回り（想定年間賃料総額÷購入価格）で登記費用、固定資産税等の必要経費等及び設計費用等は一切含まれておりません。
※賃料収入（または想定賃料収入）や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではございません。
※「満室時年収」とは、現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を１年間得られた場合の収入であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※「満室時年収」は、現在の賃料収入（または想定賃料収入）を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

物件概要

路線最寄り駅	小田急小田原線喜多見駅徒歩16分
その他交通手段	小田急線「狛江」駅徒歩17分
所在地	東京都狛江市東野川 2丁目
価格	19,800万円		ローンシミュレーション
満室時利回り※	6.53％	満室時年収※	1294.2万円
建物面積	248.36m²	土地面積	649.05m²
土地権利	所有権	築年月	1969年04月
建物構造	木造	地上 / 地下	地上 2階
現況	賃貸中	総戸数	12 /空戸数 0
引渡し	相談	方角
建ペイ率	40％	容積率	80％
駐車場	有	用途地域	１種低層
防火指定		物件管理NO	32846
セットバック		私道面積
条件等	オーナーチェンジ	地代
借地期間		建築確認番号
国土法届出	不要	取引形態	媒介
接道状況	東幅員：約7.0m 公道
備考	駐車場：有（7台）／他建物2棟有り・管理条件付き／B棟：床面積172.72㎡・昭和59年3月築・全8戸／C棟：床面積57.56㎡・昭和59年3月築・全2戸／想定利回りと想定年収額はA・B・Ｃ棟の合算によるものです

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キーワード
価格	～
物件種別	投資用マンション（区分所有）売店舗/事務所（区分所有）売アパート（一棟）売マンション（一棟）売ビル（一棟）住居付収益物件（一棟）売り倉庫・売り工場土地指定なし
利回り	5%未満 5%以上～7%未満 7%以上～9%未満 9%以上～11%未満 11%以上～13%未満 13%以上～15%未満 15%以上～指定なし
地域
新築/中古
築年数
駅から徒歩時間
建物構造	木造鉄骨造（S造）鉄筋コンクリート造（RC造）鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）その他指定なし
総戸数	～
土地権利	所有権所有権以外指定なし

狛江市東野川２丁目「喜多見」

A棟■想定利回り6.53％・想定年間賃料ABC棟合算12,942,000円です ■東側7ｍ公道に面し（Ａ棟）、日照良好です ■敷地面積649.05㎡（196.34坪）です

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狛江市 東野川２丁目「喜多見」

A棟■想定利回り6.53％・想定年間賃料ABC棟合算12,942,000円です ■東側7ｍ公道に面し（Ａ棟）、日照良好です ■敷地面積649.05㎡（196.34坪）です

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狛江市東野川２丁目「喜多見」