品川区西大井6丁目の収益物件 19,800万円利回り 4.32％

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■パナホーム(株)施工の平成29年築重量鉄骨造 ■5沿線3駅が利用可能な立地

価格

19,800万円
間取り
満室時利回り（※）

4.32％
満室時年収（※）

855.36万円

※利回りは、単純利回り（想定年間賃料総額÷購入価格）で登記費用、固定資産税等の必要経費等及び設計費用等は一切含まれておりません。
※賃料収入（または想定賃料収入）や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではございません。
※「満室時年収」とは、現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を１年間得られた場合の収入であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※「満室時年収」は、現在の賃料収入（または想定賃料収入）を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

物件概要

路線最寄り駅	ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩7分
その他交通手段	JR湘南新宿ライン・JR相鉄線「西大井」駅徒歩7分
所在地	東京都品川区西大井 6丁目
価格	19,800万円		ローンシミュレーション
満室時利回り※	4.32％	満室時年収※	855.36万円
建物面積	223.15m²	土地面積	102.72m²
土地権利	所有権	築年月	2017年3月
建物構造	鉄骨	地上 / 地下	地上 4階
現況	賃貸中	総戸数	7 /空戸数 0
引渡し	相談	方角
建ペイ率	80％	容積率	300％
駐車場	有	用途地域	近隣商業
防火指定		物件管理NO	32810
セットバック	10.89 m²	私道面積
条件等	オーナーチェンジ	地代
借地期間		建築確認番号
国土法届出	不要	取引形態	媒介
接道状況	南幅員：5.7m 公道
備考	他接道：東側4m私道、土地面積102.72㎡にはセットバック面積10.89㎡を含んでいます

周辺マップ

品川区西大井6丁目周辺の地図です。物件の所在地を特定するものではありません。

キーワード
価格	～
物件種別	投資用マンション（区分所有）売店舗/事務所（区分所有）売アパート（一棟）売マンション（一棟）売ビル（一棟）住居付収益物件（一棟）売り倉庫・売り工場土地指定なし
利回り	5%未満 5%以上～7%未満 7%以上～9%未満 9%以上～11%未満 11%以上～13%未満 13%以上～15%未満 15%以上～指定なし
地域
新築/中古
築年数
駅から徒歩時間
建物構造	木造鉄骨造（S造）鉄筋コンクリート造（RC造）鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）その他指定なし
総戸数	～
土地権利	所有権所有権以外指定なし

品川区西大井６丁目「西大井」

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