世田谷区代沢2丁目の収益物件 9,980万円利回り 6.08％

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■「池ノ上」駅から徒歩1分・「下北沢」駅から徒歩10分の便利な立地 ■平成23年7月大規模修繕工事実施済 ■鉄筋コンクリート造、検査済証有

価格(税込)

9,980万円
間取り
満室時利回り（※）

6.08％
満室時年収（※）

607.2万円

※利回りは、単純利回り（想定年間賃料総額÷購入価格）で登記費用、固定資産税等の必要経費等及び設計費用等は一切含まれておりません。
※賃料収入（または想定賃料収入）や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではございません。
※「満室時年収」とは、現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を１年間得られた場合の収入であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※「満室時年収」は、現在の賃料収入（または想定賃料収入）を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

物件概要

路線最寄り駅	京王井の頭線池ノ上駅徒歩1分
その他交通手段	小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅徒歩10分・小田急線「東北沢」駅徒歩10分
所在地	東京都世田谷区代沢 2丁目
価格(税込)	9,980万円		ローンシミュレーション
満室時利回り※	6.08％	満室時年収※	607.2万円
管理費	77010円	修繕積立金	47320円
専有面積	111.1m²	バルコニー面積
土地権利	所有権	築年月	1996年07月
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	地上 / 地下	地上 5階地下 1階
現況	賃貸中	総戸数	16 /空戸数 0
取引形態	媒介	方角
引渡し	相談	物件管理NO	32676
条件等	オーナーチェンジ	地代
借地期間		建築確認番号
備考	物件価格・管理費・修繕積立金はB1A号室・B1B号室の合計額です／専有面積111.1㎡はB1A号室・B1B号室の合計面積です／駐輪場：空有（月額1000円）、ペット飼育可能（細則有り）

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キーワード
価格	～
物件種別	投資用マンション（区分所有）売店舗/事務所（区分所有）売アパート（一棟）売マンション（一棟）売ビル（一棟）住居付収益物件（一棟）売り倉庫・売り工場土地指定なし
利回り	5%未満 5%以上～7%未満 7%以上～9%未満 9%以上～11%未満 11%以上～13%未満 13%以上～15%未満 15%以上～指定なし
地域
新築/中古
築年数
駅から徒歩時間
建物構造	木造鉄骨造（S造）鉄筋コンクリート造（RC造）鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）その他指定なし
総戸数	～
土地権利	所有権所有権以外指定なし

世田谷区代沢２丁目「池ノ上」

■「池ノ上」駅から徒歩1分・「下北沢」駅から徒歩10分の便利な立地 ■平成23年7月大規模修繕工事実施済 ■鉄筋コンクリート造、検査済証有

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世田谷区 代沢２丁目「池ノ上」

■「池ノ上」駅から徒歩1分・「下北沢」駅から徒歩10分の便利な立地 ■平成23年7月大規模修繕工事実施済 ■鉄筋コンクリート造、検査済証有

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世田谷区代沢２丁目「池ノ上」