杉並区 天沼1丁目「阿佐ヶ谷」

東京都 杉並区 天沼 1丁目
アパート(一棟)
利回り 8.79%
価格 3,180万円
天沼1丁目「阿佐ヶ谷」
天沼1丁目「阿佐ヶ谷」
天沼1丁目「阿佐ヶ谷」
天沼1丁目「阿佐ヶ谷」
天沼1丁目「阿佐ヶ谷」
天沼1丁目「阿佐ヶ谷」
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■2022年2月外構等修繕工事、2023年6月東側ベランダ補強・鉄部塗装工事済み ■南西の角敷地につき、日照・通風等良好です ■2024年1月現在、満室稼働中です

  • 価格
    3,180万円
  • 間取り
  • 満室時利回り(※)
    8.79%
  • 満室時年収(※)
    279.6万円
※利回りは、単純利回り(想定年間賃料総額÷購入価格)で登記費用、固定資産税等の必要経費等及び設計費用等は一切含まれておりません。
※賃料収入(または想定賃料収入)や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではございません。
※「満室時年収」とは、現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※「満室時年収」は、現在の賃料収入(または想定賃料収入)を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

物件概要

路線最寄り駅 JR総武・中央緩行線 阿佐ヶ谷駅  徒歩10分
その他交通手段  
所在地 東京都 杉並区 天沼 1丁目
価格 3,180万円 ローンシミュレーション
満室時利回り 8.79%  満室時年収 279.6万円 
建物面積 83m2  土地面積 71.73m2 
土地権利 旧法賃借権  築年月 1982年11月 
建物構造 木造  地上 / 地下 地上 2階     
現況 賃貸中  総戸数 4 /空戸数 0
引渡し 相談   方角  
建ペイ率 70%  容積率 150% 
駐車場   用途地域 1種低層 
防火指定   物件管理NO 32616
セットバック 3.7 m2 私道面積 14.71 m2
条件等 オーナーチェンジ  地代 16913 円 / 月
借地期間   建築確認番号  
国土法届出 不要  取引形態 媒介 
接道状況 南 幅員:約4.0m  私道 
備考 他接道:西側約3.4m公道/借地期間:18年11ヶ月/借地期限:2042年12月まで 

周辺マップ

 
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