世田谷区東玉川1丁目の収益物件 17,800万円利回り 5.93％

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■通りに面した一階部分・三方角の売店舗・事務所 ■専有面積221.17㎡（約66.90坪） ■3路線3駅利用可能

価格(税込)

17,800万円
間取り
満室時利回り（※）

5.93％
満室時年収（※）

1056万円

※利回りは、単純利回り（想定年間賃料総額÷購入価格）で登記費用、固定資産税等の必要経費等及び設計費用等は一切含まれておりません。
※賃料収入（または想定賃料収入）や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではございません。
※「満室時年収」とは、現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を１年間得られた場合の収入であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※「満室時年収」は、現在の賃料収入（または想定賃料収入）を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

物件概要

路線最寄り駅	東急池上線石川台駅徒歩9分
その他交通手段
所在地	東京都世田谷区東玉川 1丁目
価格(税込)	17,800万円		ローンシミュレーション
満室時利回り※	5.93％	満室時年収※	1056万円
管理費	84800円	修繕積立金	63600円
専有面積	221.17m²	バルコニー面積
土地権利	所有権	築年月	1982年8月
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	地上 / 地下	地上 5階 1階部分
現況	賃貸中	総戸数	14 /空戸数 0
取引形態	媒介	方角
引渡し	相談	物件管理NO	32197
条件等	オーナーチェンジ	地代
借地期間		建築確認番号
備考	他用途地域：第1種中高層住居専用地域、前面敷地利用料月額35000円

周辺マップ

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キーワード
価格	～
物件種別	投資用マンション（区分所有）売店舗/事務所（区分所有）売アパート（一棟）売マンション（一棟）売ビル（一棟）住居付収益物件（一棟）売り倉庫・売り工場土地指定なし
利回り	5%未満 5%以上～7%未満 7%以上～9%未満 9%以上～11%未満 11%以上～13%未満 13%以上～15%未満 15%以上～指定なし
地域
新築/中古
築年数
駅から徒歩時間
建物構造	木造鉄骨造（S造）鉄筋コンクリート造（RC造）鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）その他指定なし
総戸数	～
土地権利	所有権所有権以外指定なし

世田谷区東玉川１丁目「石川台」

■通りに面した一階部分・三方角の売店舗・事務所 ■専有面積221.17㎡（約66.90坪） ■3路線3駅利用可能

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世田谷区 東玉川１丁目「石川台」

■通りに面した一階部分・三方角の売店舗・事務所 ■専有面積221.17㎡（約66.90坪） ■3路線3駅利用可能

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