目黒区目黒4丁目の収益物件 14,500万円

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■「祐天寺」駅徒歩13分・目黒4丁目【売地】約31坪 ■建築条件はありません。お好みのプラン・ハウスメーカーで建築できます ■「油面地蔵通り商店街」から約20mの住宅街 ■ご希望に応じたプランの作成や、ハウスメーカーのご紹介も承ります ■幼稚園・小学校・中学校・公園・大型スーパー等の生活施設が徒歩15分圏内にある、暮らしやすい住環境

価格

14,500万円
間取り
満室時利回り（※）

-
満室時年収（※）

-

※利回りは、単純利回り（想定年間賃料総額÷購入価格）で登記費用、固定資産税等の必要経費等及び設計費用等は一切含まれておりません。
※賃料収入（または想定賃料収入）や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではございません。
※「満室時年収」とは、現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を１年間得られた場合の収入であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※「満室時年収」は、現在の賃料収入（または想定賃料収入）を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

物件概要

路線最寄り駅	東急東横線祐天寺駅徒歩13分
その他交通手段	東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩25分・ JR山手線「目黒」駅徒歩21分
所在地	東京都目黒区目黒 4丁目
価格	14,500万円		ローンシミュレーション
満室時利回り※	-	満室時年収※	-
土地面積	104.73m²	土地権利	所有権
地目	宅地	現況	更地
引渡し	相談	用途地域	１種低層
建ペイ率	60％	容積率	150％
国土法届出	不要	取引形態	媒介
防火指定		物件管理NO	33396
セットバック	5.95 m²	私道面積	10.98 m²
条件等		地代
借地期間		建築確認番号
接道状況	東幅員：約4.0m 私道
備考	一部用途地域：近隣商業地域（建ぺい率80％・容積率200％）※本物件は2つの用途地域がかかるため、それぞれの用途地域の面積により建ぺい率・容積率は加重平均されます/上記土地面積の他、セットバック部分及び私道負担面積として16.93㎡があります

周辺マップ

目黒区目黒4丁目周辺の地図です。物件の所在地を特定するものではありません。

キーワード
価格	～
物件種別	投資用マンション（区分所有）売店舗/事務所（区分所有）売アパート（一棟）売マンション（一棟）売ビル（一棟）住居付収益物件（一棟）売り倉庫・売り工場土地指定なし
利回り	5%未満 5%以上～7%未満 7%以上～9%未満 9%以上～11%未満 11%以上～13%未満 13%以上～15%未満 15%以上～指定なし
地域
新築/中古
築年数
駅から徒歩時間
建物構造	木造鉄骨造（S造）鉄筋コンクリート造（RC造）鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）その他指定なし
総戸数	～
土地権利	所有権所有権以外指定なし

目黒区目黒４丁目「祐天寺」

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