杉並区永福2丁目の収益物件 13,800万円

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■更地につき、即建築可能です。2世帯住宅も可 ■急行停車駅利用により、渋谷や新宿区へのアクセス良好です ■緩やかな南斜面の高台にあり、日当たり良好 ■「建築条件」はありません、お好みの間取りプラン・ハウスメーカーで建築できます ■首都高速道路「永福」出入口迄約600m ■スーパーマーケット生活クラブデポーすぎなみ迄徒歩9分 ■建物約183㎡、車2台、4LDK「参考プラン」あります ■ほかに、事業用プラン(アパートプラン)もあります、お気軽にお問い合わせください ■区立永福中央公園徒歩2分・下高井戸おおぞら公園徒歩9分と緑の多い住宅地です ■永福小学校徒歩4分・向陽中学校徒歩12分

価格

13,800万円
間取り
満室時利回り（※）

-
満室時年収（※）

-

※利回りは、単純利回り（想定年間賃料総額÷購入価格）で登記費用、固定資産税等の必要経費等及び設計費用等は一切含まれておりません。
※賃料収入（または想定賃料収入）や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではございません。
※「満室時年収」とは、現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を１年間得られた場合の収入であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※「満室時年収」は、現在の賃料収入（または想定賃料収入）を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

物件概要

路線最寄り駅	京王井の頭線永福町駅徒歩6分
その他交通手段	京王線「下高井戸」駅徒歩11分・東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩11分
所在地	東京都杉並区永福 2丁目
価格	13,800万円		ローンシミュレーション
満室時利回り※	-	満室時年収※	-
土地面積	196.38m²	土地権利	所有権
地目	宅地	現況	更地
引渡し	即時	用途地域	１種低層
建ペイ率	50％	容積率	100％
国土法届出	不要	取引形態	媒介
防火指定	準防火地域	物件管理NO	33759
セットバック		私道面積	1.96 m²
条件等		地代
借地期間		建築確認番号
接道状況	東幅員：約4.0m 公道
備考	敷地面積には路地状部分約40㎡を含みます

周辺マップ

杉並区永福2丁目周辺の地図です。物件の所在地を特定するものではありません。

キーワード
価格	～
物件種別	投資用マンション（区分所有）売店舗/事務所（区分所有）売アパート（一棟）売マンション（一棟）売ビル（一棟）住居付収益物件（一棟）売り倉庫・売り工場土地指定なし
利回り	5%未満 5%以上～7%未満 7%以上～9%未満 9%以上～11%未満 11%以上～13%未満 13%以上～15%未満 15%以上～指定なし
地域
新築/中古
築年数
駅から徒歩時間
建物構造	木造鉄骨造（S造）鉄筋コンクリート造（RC造）鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）その他指定なし
総戸数	～
土地権利	所有権所有権以外指定なし

杉並区永福２丁目「永福町」

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