世田谷区成城2丁目の収益物件 12,500万円利回り 5.3％

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■成城に佇むデザイナーズハウス■スタイリッシュなフォルムに、洗練されたデザイン

価格(税込)

12,500万円
間取り
満室時利回り（※）

5.3％
満室時年収（※）

668.16万円

※利回りは、単純利回り（想定年間賃料総額÷購入価格）で登記費用、固定資産税等の必要経費等及び設計費用等は一切含まれておりません。
※賃料収入（または想定賃料収入）や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではございません。
※「満室時年収」とは、現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を１年間得られた場合の収入であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※「満室時年収」は、現在の賃料収入（または想定賃料収入）を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

物件概要

路線最寄り駅	小田急小田原線成城学園前駅徒歩5分
その他交通手段
所在地	東京都世田谷区成城 2丁目		この物件の地域情報
価格(税込)	12,500万円		ローンシミュレーション
満室時利回り※	5.3％	満室時年収※	668.16万円
建物面積	119.45m²	土地面積	153.37m²
土地権利	旧法賃借権	築年月	2018年03月
建物構造	木造	地上 / 地下	地上 2階
現況	賃貸中	総戸数	2 /空戸数 0
引渡し	相談	方角
建ペイ率	40％	容積率	80％
駐車場	有	用途地域	１種低層
防火指定		物件管理NO	30182
セットバック		私道面積
条件等	オーナーチェンジ	地代	30478 円 / 月
借地期間	20 年	建築確認番号
国土法届出	不要	取引形態	媒介
接道状況	東幅員：約11.7m 公道
備考	借地期限：2037年8月30日迄、駐車場：有（２台）、現況賃料：①店舗201,300円（税込）②住居355,000円 , 第一種高度地区

周辺マップ

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キーワード
価格	～
物件種別	投資用マンション（区分所有）売店舗/事務所（区分所有）売アパート（一棟）売マンション（一棟）売ビル（一棟）住居付収益物件（一棟）売り倉庫・売り工場土地指定なし
利回り	5%未満 5%以上～7%未満 7%以上～9%未満 9%以上～11%未満 11%以上～13%未満 13%以上～15%未満 15%以上～指定なし
地域
新築/中古
築年数
駅から徒歩時間
建物構造	木造鉄骨造（S造）鉄筋コンクリート造（RC造）鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）その他指定なし
総戸数	～
土地権利	所有権所有権以外指定なし

世田谷区成城2丁目「成城学園前」

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